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地產居間合同范本 第1篇
1、每次付款前，乙方應向甲方提供等額合法有效發票，否則甲方有權順延支付相應酬金的期限且不承擔遲延付款責任，同時乙方仍需按合同履約相關義務。
2、乙方應按照本合同的約定向甲方提供符合法律法規規定并與實際業務相符的增值稅專用發票（本合同約定提供增值稅普通發票的除外），否則應按如下約定處理：
（1）乙方開具的增值稅專用發票不符合稅務部門規定或不能通過稅務認證的，甲方有權拒收或于發現問題后退回，乙方應在甲方拒收或退回發票之日起10日內更換，同時合同約定的付款時間相應順延。
（2）發生稅務部門規定的需要開具紅字發票的情形時，乙方應在甲方通知開具紅字發票之日起10日內開具符合稅務部門規定的紅字發票。
（3）如果乙方開具的增值稅專用發票稅率低于本合同約定的稅率，因差額稅率導致甲方銷項稅額抵扣不足的損失由乙方承擔（包括但不限于由此引發的進項稅差額損失及城建稅和教育費附加的增加），并從應付酬金中直接扣除；如乙方開具的增值稅專用發票稅率高于本合同約定的稅率，則高出部分的稅額由乙方代甲方承擔。
（4）如乙方無法開具增值稅專用發票，則乙方應向甲方開具增值稅普通發票，發票稅額由乙方代甲方承擔，甲方因未取得進項稅額而導致的損失（包括但不限于由此引發的進項稅額損失及城建稅和教育費附加的增加）由乙方承擔，并從應付酬金中直接扣除。
3、甲方不接受跨月的增值稅專用發票，乙方應在開票當月的25日前指派專人將發票送至甲方，并與甲方辦理發票交接手續獲取簽收憑證，乙方獲取甲方出具的發票簽收憑證方視為乙方完成發票的交付。開票當月的25日以后乙方送交發票給甲方的，甲方不再接受，同時下月份甲方亦不再接受任何以前月份開具的增值稅專用發票。
4、乙方為_境外機構或個人的，增值稅由甲方按照稅務部門的規定代扣代繳。
第八條 居間報酬的結算方式
甲乙雙方按照以下第種方式進行結算：
地產居間合同范本 第2篇
1、乙方居間促成本項目任一套商品房后，甲方即應按下列第項標準向乙方支付居間酬金。若乙方未能居間促成商品房交易的，甲方無須向乙方支付居間酬金或其他任何費用。
（1）固定酬金。按該商品房成交金額的%向乙方支付酬金。
（2）浮動酬金。合同期限內，乙方成交房源套數＜ 套的，按成交金額的 %向乙方支付酬金； 套≤乙方成交房源套數＜ 套，按成交金額的 %向乙方支付酬金；乙方成交房源套數≥ 套，按成交金額的 %向乙方支付酬金。（注：根據項目確定標準調整，無浮動酬金下劃線示范條款全部刪除）
2、在前述第1項約定的居間酬金標準基礎上，若乙方居間成交的客戶享受了甲方特殊購房優惠（指該商品房成交時，除銷售案場已公示的該項目購房客戶均可享受的購房優惠之外的其他需要經過甲方相關主管人員另行審批的僅針對該客戶的購房優惠，前述主管人員包括但不限于甲方銷售負責人、項目負責人、事業部負責人、區域公司負責人或集團相關負責人等）的，則該套商品房對應的居間酬金減半計取。該客戶成交時，乙方應當對該客戶享受特殊優惠進行確認，否則對應的居間酬金不再計取和支付。
3、甲方向乙方支付的居間酬金為含稅價款，乙方應向甲方提供如下類型的發票：增值稅專用發票 增值稅普通發票；增值稅率為 % 征收率為 %。若雙方結清全部居間酬金前，政府調低稅率的，雙方按照調整后的稅率進行結算并相應調減居間酬金。
地產居間合同范本 第3篇
甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。
1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;
2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;
3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;
5、其他法律、法規限制交易的情況。
地產居間合同范本 第4篇
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